Financovanie krok za krokom
Kúpa bytu nemusí byť komplikovaná. Tu je jasný postup, ako to funguje u nás.
Vyberte si byt
Prehľad dostupných bytov nájdete v sekcii Ponuka. Rezerváciu vykonáte telefonicky alebo e-mailom.
Záloha 10 %
Po podpise rezervačnej zmluvy uhradíte 10 % z ceny bytu ako zálohu.
Zmluva o budúcej kúpe + 15 %
Druhá splátka 15 % pri podpise zmluvy o budúcej kúpe.
Hypotéka alebo vlastné zdroje
Zvyšných 75 % môžete uhradiť hypotékou alebo z vlastného účtu – poradíme s obomi možnosťami.
Odovzdanie kľúčov
Po kolaudácii vám odovzdáme kľúče a zapíšeme vás do katastra nehnuteľností.
Špeciálne podmienky
Bezplatné poradenstvo
Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý vám pomôže bezplatne.
Fixácia ceny
Cena bytu sa po podpise rezervačnej zmluvy nemení.
Koľko by vás byt stál mesačne?
Vyberte si veľkosť bytu a nastavte si vlastné zdroje, dobu splácania a úrok. Výpočet je orientačný – presnú ponuku vám pripraví banka alebo hypotekárny špecialista.
Kalkulačka hypotéky
Orientačný výpočet pre cenu 139 000 €
ⓘ Údaje sú orientačné a slúžia iba ako informácia. Konkrétne podmienky a sadzba závisia od posúdenia banky a vašej bonity.
Modelové príklady
| Byt | Cena od | Vlastné zdroje 25 % | Splátka / mes. |
|---|---|---|---|
| 1-izbový | 139 000 € | 34 750 € | 528 € |
| 2-izbový | 159 000 € | 39 750 € | 604 € |
| 3-izbový | 169 900 € | 42 475 € | 646 € |
| 4-izbový s terasou | 249 000 € | 62 250 € | 946 € |
Ilustračný výpočet: hypotéka na 75 % ceny, splatnosť 30 rokov, úrok 4,5 % p. a. Nejde o záväznú ponuku úveru. Skutočná sadzba závisí od banky, fixácie a vašej bonity.
Novostavba alebo starší byt v Bardejove?
Cena za meter štvorcový je len začiatok. Toto sú rozdiely, ktoré rozhodujú o nákladoch na ďalších dvadsať rokov.
| Byt v 3 Háje Klušov2 312 – 2 974 € / m² s DPH | Starší byt v mestepodľa konkrétneho bytu a domu | |
|---|---|---|
| Energie a vykurovanie | Energetická trieda A, nové rozvody, zateplenie a okná | Závisí od stavu domu; neobnovené domy majú vysoké náklady |
| Rekonštrukcia po kúpe | Netreba – sťahujete sa do nového | Spravidla áno: elektrina, kúpeľňa, podlahy, okná |
| Záruka | Záruka na stavbu a vybavenie od developera | Bez záruky, kupujete „ako stojí“ |
| Fond opráv | Nízky – dom nepotrebuje veľké investície | Rastie s vekom domu (strecha, výťah, stúpačky) |
| Dispozícia | Obývačka s kuchyňou, lodžia alebo terasa, moderné rozloženie | Dané nosnými stenami, zmeny obmedzené |
| Parkovanie | Parkovanie priamo pri dome | Často hľadanie miesta na sídlisku |
| Nasťahovanie | Po dokončení stavby | Ihneď po kúpe |
| Vhodné, ak | Chcete nízke prevádzkové náklady a byt bez starostí na roky | Potrebujete bývať hneď alebo chcete konkrétnu ulicu |
Chcem vedieť, či mi hypotéka vyjde
Napíšte nám, o aký byt máte záujem a koľko vlastných zdrojov máte k dispozícii. Prejdeme s vami platobný kalendár a poradíme, ako postupovať pri financovaní bytu vo výstavbe.
- Vysvetlíme platobný kalendár krok za krokom
- Poradíme, kedy a ako riešiť hypotéku pri novostavbe
- Bez záväzkov a bez poplatkov
Konzultácia financovania
Ozveme sa vám do jedného pracovného dňa.
